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              防水師傅:防水堵漏之陽臺漏水解析

                在建筑工程中,尤其是住宅項目中,由于對各道施工工序的管理不完善致使陽臺滲漏現象時有發生,嚴重影響了住戶的使用及建筑物的安全。本文著重解析陽臺漏水的原因及防治措施。

                陽臺滲漏的原因一部分來自人為原因,技術人員與施工人員溝通不暢及施工人員技術不純熟或操作不當都會埋下陽臺防水隱患。

                第二,陽臺板設計坡度不合理造成倒流水或排水管堵塞,是雨水不能及時排出而從墻體空虛和毛細孔滲入室內。

                外墻面抹灰與陽臺面抹灰在材質和時間上下不一致導致的灰漿溫度應力與收縮應力不均,在墻面與陽臺面交界處出現縱向收縮裂縫而導致雨水浸入漏水。

                材料配比不合理造成防水性能不佳造成雨水滲入漏水。

                預制空心板密度不夠形成空洞成為流水槽導致雨水蔓延至屋內。

              防水師傅:防水堵漏之陽臺漏水解析

                吊裝結束后能沒有另配混凝土灌縫及清理板面塵土,使板塊處在松散狀態,雨水極易沿板縫的松散毛細孔滲入導致陽臺漏水情況。

                針對以上陽臺防水漏水情況,我們該如何有效防止呢,以下將給出解決方案。

                首先,提高施工人員、操作人員自身責任感及技術水平。

                第二,在陽臺外邊緣做滴水處理,使雨水層層分流。

                第三,充分利用結構坡減少雨水在陽臺板的停滯時間,保持排水管暢通,使雨水可以及時排出。

                第四,材料配比嚴格控制,增強砂漿與墻體的咬合力。

                第五。,吊裝結束后嚴格按流程進行澆注板縫,使樓板形成整體杜絕松散板縫的存在。

                最后,陽臺根部砌體砂漿需飽滿,提高墻體抗滲透能力。

                綜上所述,陽臺漏水時不要慌,只要找隊員因嚴格貫徹規格維修,對細節處理仔細,陽臺滲漏問題一定可以控制住。
                
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